光正不動産有限会社
（みつまさふどうさん）
物件詳細
[ 売土地 ]
「徳田A分譲地（残り2区画）」」
広島県福山市神辺町徳田563
福山市役所神辺支所・神辺郵便局・図書館・ハローズ神辺店・ひまわり・ハート新徳田店・フジグラン神辺 など商業施設近隣に充実学校・病院多数あり。JR福塩線 湯田村駅近い
| 物件名 | 「徳田A分譲地（残り2区画）」」 |
| 価格 | ②号地 7,385,000円 ③号地 6,688,500円 |
| 坪単価 | ②号地 14万円 ③号地 13万円 |
| 所在地 | 広島県福山市神辺町徳田563 |
| 交通 | JR福塩線:湯田村駅より徒歩3分 中国バス:フジグラン前駅より徒歩20分 |
| 小学校区 | 湯田学区 |
| 中学校区 | 神辺学区 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最寄駅JR | JR福塩線 湯田村駅より徒歩3分 |
| 土地面積(公簿) | ②号地 174.39㎡ ③号地 170.09㎡ |
| 坪数 | ②号地 52.75坪 ③号地 51.45坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 景観計画区域 |
| 再適用途 | 住宅用地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 角地 | 非角地 |
| 接道位置指定 | 無し |
| 接道方向 | 一方（東側） |
| 接道幅員 | 6m |
| 私道負担面積 | 有り |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 報酬額 | 相談 |
| その他必要な費用 | 別途下水道受益者負担金あり（246円/㎡） |
| 設備等2 | 上水道 下水道 |
福山市役所神辺支所・神辺郵便局・図書館・ハローズ神辺店・ひまわり・ハート新徳田店・フジグラン神辺 など商業施設近隣に充実
学校・病院多数あり。JR福塩線 湯田村駅近い
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